1961•  La firma de proyectos ARINCO Arquitectura-Ingeniería-Construcción (integrada por Jan Gorecki (1914-2019) arquitecto graduado en la Universidad Técnica de Varsovia en 1939 y titulo revalidado en la FAU UCV promoción 12B/ 1962 y el ingeniero civil Samuel Zabner (1922-2011), FI UCV 1948), concluye para Ferreira & Co. el diseño y construcción del edificio Tiuna, ubicado en el cruce de la avenida Roosevelt con la avenida Los Laureles, urbanización Los Rosales, Caracas.

Se trata de un edificio multifamiliar ubicado en esquina, con planta baja comercial, en donde funciona un supermercado y un conjunto de pequeños comercios, todos con espacios a doble altura, vinculados estrechamente a la torre de viviendas, que tiene su basamento también de dos niveles, 14 pisos tipo, un nivel Penthouse y un último nivel de servicios.

El edificio fue construido en un terreno de 4.500 m2, de forma triangular, ubicado en el cruce de las avenidas Roosevelt y Los Laureles. El proyectista diferencio claramente en la planta baja los accesos tanto de los comercios como los de la torre de vivienda multifamiliar. En el proyecto se dejó una amplia aérea para ser utilizada como zona de juego para niños, provista con profusa vegetación en materas, que serviría para separar el edificio de las avenidas y mitigar los ruidos provenientes de estas. Sin embargo, poco tiempo después fue utilizada como estacionamiento adicional para los comercios.
El arquitecto y el ingeniero proyectaron la estructura del comercio de forma tal poder tener luces de mayor longitud y enfatizar ese volumen claramente.
La dos fachadas, norte y sur, del edificio se dan respuestas claras a la implantación. La norte, con balcones amplios, definidos por antepechos que acentúan la longitudinalidad del volumen, cortados por ventanales de piso a techo que corresponden de las habitaciones principales.
La fachada sur, cerrada, protegiendo de la insolación, está dividida en tres partes, dejando remetidas las circulaciones verticales, permitiendo que las escaleras tengan ventilación natural.

El volumen en arco de la torre está compuesto por dos edificios, idénticos en programa, unidos con una junta de dilatación, que geométricamente coincide con la mediatriz del terreno triangular.
Cada piso tipo del edificio (las dos torres unidas), está servido por cuatro ascensores que sirven a seis apartamentos por nivel (84 apartamento en la torre). Cuatro de ellos con vista a través de un balcón hacia el norte. Dos de estos cuatro con sala, comedor y cocina, dos habitaciones compartiendo un baño, y los dos apartamentos restantes tienen sala, comedor, cocina, 3 habitaciones con un baño compartido y un lavandero que podría cumplir la función de habitación adicional por tener un baño incorporado,
Los dos apartamentos que completan el piso tipo tienen vista hacia el sur, están provistos de sala, comedor con un balcón, cocina y dos habitaciones compartiendo un baño.

La planta penthouse tiene cuatro apartamentos de áreas generosas.
Dos de ellos, los ubicados en los extremos del edificio, tienen sala, comedor, con una amplia terraza, tres habitaciones compartiendo un baño, cocina, lavandero y una habitación de servicio con baño.
Los dos apartamentos restantes del piso ocupan el centro del edificio, están contiguos, separados por la junta de construcción.
Cada uno tiene una amplia sala-estar, comedor, cocina con lavandero con baño incorporado, una habitación principal con baño incorporado, y dos habitaciones adicionales compartiendo un baño.
Los apartamentos de este nivel penthouse se ven beneficiados con la posibilidad de tener ventilación cruzada.
El edificio Tiuna está bien mantenido y se encuentra en un buen estado de conservación.

HVH